第397章租下老公社的房子
以板桥镇现在的街道为中心,把后街的村庄都包括进来了,规划出四条井字形街道。
这些街道!不出售给外地人,以最低的价格出售给本地人。
谁有钱谁买,一户限购一套,也就是一个门面房地皮。
开始的时候没有多少人买,大家都拿不出钱。
后来!稍微有钱的人都借钱买地皮。
板桥镇方面只卖地皮,村民买下地皮自己按照规定建房子。
后来!有人看到了商机,他们出钱让本地人买下地皮,然后赚差价。
结果!也就几天时间,所有地皮都卖掉了。
那些出手晚了的人,后悔死了。
那些买到的人,一个个笑得跟野人似的。
福缘饭店老板看到了规划图,所以买下了最好地段。结果!坐等升值。
一户只能买一套,以他的能力,买三套能有问题。你帮我我给钱,自然有人愿意。
先把名额搞定,以后再谈买卖。反正!接连三户都是他出钱买的,暂时名字不是他的。
大哥农义仁、二哥农义德,都买了两个门面房。
小哥农义贤,也跑回来买了三套。
老丈人那边有名额,他给人家五千。两个名额也就一万块,结果现在一户能赚一万。真的!发财也不带这么快。
他都后悔死了:买了县城的房子。
现在!县城的房子没有板桥镇的房子升值快。
福缘老板高兴,自然是好酒好菜招待农义云、许五子。
许五子也是他巴结的对象,惹不起的对象。
下晚的时候,板桥镇镇府那边就传来好消息:镇府方面开会,一致通过:把老公社的房子出租给许五子。
具体价格,大家心里都没有数。
但是!如今的板桥镇今非昔比,地皮的价格都那么高了,水涨船高房租自然也要涨。具体涨多少,谁也不好开这个价格?
这是得罪人的事!
关键地问题是:这个出面租的人是农义云。
谁也不想得罪农义云。
说高了不好,说低了也不好。
最后地决定是:明天让许五子、农义云过来看房子、场地,大家共同商议一下。
更主要地是:听听农义云的意见。
最好!农义云说了算。
得到消息后,农义云与许五子两人马上就赶到板桥镇镇府大院。
然后!与镇长、书记以及其他领导一起,去老公社办公大院。
现场查看,大家商量后再作决定。
许五子表态了:不占便宜,长期租用。
板桥镇府方面也表态:不会要高价格,欢迎长期租用。
有一条百米左右长的窄公路,通达老公社门口。老公社很气派的,高高在上,门前有十二层台阶。
前来办事的人,都得走台阶。
旁边有一个铁门,汽车可以驶入。
农义云、许五子开着车子,镇长、书记等人坐两人的车子。
来到大铁门口时,一个工作人员下车去开门。
由于长时期大铁门都没有开启过,门锁都锈了。开锁的时候,手上都是铁锈。
车子开进老公社的院子,院子里面没有浇注水泥的地面都长了草。由于多少年没有人来过,水泥地面上面都有地方长草了。
后院很大,能停几十辆车子。
许五子很满意,可以做保安培训场地。
前面一排是老公社办公楼,后面是几排家属楼。
以后!前面是忠恕保安公司的办公大楼,后面是保安宿舍。
许五子很满意。
那么多房子,可以容纳几百人。
保安不同于家属,一个房间能住几个甚至十几个人的。可以想象!这么多房子能住多少人?
“按照房间算租金,院子不算租金。前面办公楼租金贵一些,后来家属楼租金便宜一些。”
农义云见自己不说话不行,只得表态道。
只能按房间算租金,再按整栋楼折算优惠一下。
“一栋楼多少钱,一栋楼多少钱是怎么计算出来的呢?自然是按照房间算出来的。”
房间的租金绝对很贵,可我是整栋楼租的,所以要给我优惠。另外!我是长期租用,更要给我优惠。
在农义云的解释下,许五子、板桥镇府方面都觉得合理。
那么!一个房间多少能租多少钱呢?
目前的板桥镇,还没有人租房子。所以!只能按照县城里面租房子的价格打半折。再然后!计算一下整栋一共多少个房间、一共多少钱?再整体打折。
把话说清楚了,大家都有一个底。
一个房间五块钱一个月,一年就是五十。
整体折算下来,板桥镇方面开价:三千块钱一年,连续租五年,每年先付一年房租。先付房租后使用,拖欠不能超过三个月。不然!合同失效。五年以后再重新续签合同,根据市场价格重新商议租金……
许五子觉得值,没有还价就答应了。
另外!许五子负责房子的维修。
这么便宜出租给你,你要保证房子不能倒了、烂了。
一句话!你维修你住,板桥镇方面只管收租金。
农义云也觉得合理:双方都不吃亏。
一切搞定,农义云邀请大家吃饭。
许五子说!他是租房客,所以要请客。
板桥镇镇府方面表态:许五子在我们板桥镇投资兴业,我们板桥镇要尽地主之谊。
结果!大家都没有付钱,福缘饭店老板给了大家免单。
第二天许五子跟板桥镇方面正式签订合同,农义云没有参加。
秃子山石子厂那边有了新订单:某地兴建“仿古公园”,看上了秃子山的“麻石”。
余秋实觉得投资太大,不敢作主。所以!特意让农义云回来一趟。
赚钱是赚钱,可得先几千万投入。
江浙的老板说:要购买进口机器。
他们那边只生产刀具,无法生产这种先进的机器。
农义云算了一下,觉得能赚钱,当场拍板。
仿古文化石流水线上线,能够解决多少人就业?
再则!你是第一个生产这种文化石的,价格由你说了算。
先签订单,再买进口机器。
秃子山石子厂这边,准备石料。
单纯地石子厂,每年是要不了多少石料的。
而文化石生产线,就得大量石料。关键地问题是:文化石需要的是规则石料,废料很多!
不过!废料有石子厂来消化。
对于农义云来说,不说废料能够利用,就连渣土都能卖钱。
板桥镇以及湖东县境内要修那么多公路,得多少渣土填路基?
都是钱!
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